Как доказать что в квартире проживают знакомые

Сдавать квартиру без договора аренды: чем рискует арендодатель и какие права у квартирантов?

как доказать что в квартире проживают знакомые

И чем рискует при сдаче квартиры в аренду без оформления договора сам А хозяину ещё предстоит доказать, что он сдавал конкретному гражданину жилье, Если только вы не проживали в квартире половину октября, как в моей .. Сдавали квартиру знакомым без оформления бумаг и уплаты налогов. Прописан, но не проживает: как выписать жильца из квартиры. И доказать факт непроживания. То есть, надо постараться опросить как можно большее число возможных знакомых или коллег того лица. Снимала квартиру у знакомых, поэтому договора аренды - нет. 3. С года являюсь гражданкой РФ и имею постоянную регистрацию.

В законодательстве нет прямого запрета на сдачу в аренду квартир без договора. Однако к подобным соглашениям предъявляются определённые условия. Статья Гражданского кодекса прямо устанавливает требование оформлять договор аренды жилого помещения в письменном виде. Несоблюдение указанного требования не влечёт за собой автоматического признания договора недействительным.

Прописан, но не проживает: как выписать жильца из квартиры | Блог Sterium

Если соглашение не было оформлено в письменном виде, стороны не могут ссылаться на свидетельские показания в суде. Говоря простыми словами, суд будет учитывать только материальные доказательства: Логично предположить, что никаких расписок и других бумаг не будет, раз договор не заключался. Поэтому идея привлечь к гражданской ответственности через суд арендатора или владельца жилья практически неосуществима.

Кроме того, сдача жилья на период больше года должна быть зарегистрирована в Росреетре как обременение квартиры. Если нет договора, то выполнить это требование части 2 статьи Гражданского кодекса будет затруднительно. Следовательно, если стороны условились об аренде на срок до года, то оформлять такой документ в письменном виде не обязательно.

О понятии арендодателя, его правах и обязанностях расскажет наша статья.

как доказать что в квартире проживают знакомые

Ответственность Ответственность предусмотрена только для арендодателя и только за неуплату налогов. Сдача своей жилплощади в аренду не является предпринимательской деятельностью, поэтому владелец будет рассматриваться как физическое лицо.

Статья Налогового кодекса относит такой доход к объектам налогообложения. Кроме того, злостные неплательщики могу быть привлечены к уголовной ответственности.

Статья Уголовного кодекса предусматривает ответственность за неуплату налогов в сумме более рублей в течение трёх лет. Виновному грозит наказание в виде штрафа, принудительных работ, ареста до полугода или лишения свободы до одного года. Узнайте о последствиях незаконной сдачи жилья в аренду, а также о том, куда жаловаться на соседей, поселивших к себе шумных жильцов. Уголовный кодекс РФ Статья Уклонение от уплаты налогов и или сборов с физического лица Уклонение от уплаты налогов и или сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, — наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

То же деяние, совершенное в особо крупном размере, — наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

как доказать что в квартире проживают знакомые

Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и или сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и или сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и или сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным размером — сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и или сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и или сборов, либо превышающая девять миллионов рублей.

Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно полностью уплатило суммы недоимки и соответствующих пеней, а также сумму штрафа в размере, определяемом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Приведённые выдержки из нормативных актов выглядят устрашающе. Но доказать факт получения денег за пользование жилищем очень сложно. Если только налоговые инспекторы получат документы, подтверждающие передачу денег за аренду, например, расписки, тогда дело имеет судебные перспективы. В противном случае, собственник всегда может заявить, что пустил человека пожить бесплатно, никакого дохода от этого он не имеет.

Узнайте на нашем сайте о том, как быстро и правильно сдать квартиру самостоятельноа также о том, как официально и законно сдать свою жилплощадь. Права квартиросъемщика Если квартиранты живут без договора, чем они рискуют и какими правами обладают? Права квартирантов без такого соглашения определяется исключительно совестью владельца квартиры. Когда есть документ, стороны должны согласовать любое условие, которое они хотят изменить.

У меня прописан родной племянник в качестве субквартиранта.

Как доказать факт проживания с СПб 10 лет?

Из налоговой пришло извещение о том, что я ежемесячно должен платить налог с физических лиц за сдачу квартиры в аренду.

Обязан ли я выплачивать налог? В соответствии с действующим налоговым законодательством уплата подоходного налога в фиксированных суммах производится с доходов, полученных гражданином от сдачи внаем аренду жилых и нежилых помещений.

Если вы не получаете дохода от такого вида деятельности, то и уплата налога не производится. Вопрос от Владислава Дубко: Я инвалид второй группы с детства. У меня умерла мать, и я остался.

Переоформил квартиру на. У меня есть друг, и он решил помогать. Я решил прописать.

как доказать что в квартире проживают знакомые

Пошли к паспортистке, нам дали договор найма. В этом договоре надо указать сумму, сколько он должен платить мне за пользование жилым помещением.

как доказать что в квартире проживают знакомые

Но я с него денег не буду брать, потому что у нас другая цель — уход за. Отсюда вопрос — существует ли минимум, который следует указать в договоре в ЖЭСе сказали, что сумма указывается в договоре найма вне зависимости от цели прописки? Что вы посоветуете в данном случае, чтобы не было вопросов у налоговой инспекции ко мне?

Договор найма жилого помещения по своей сути является возмездным договором. Одним из существенных условий такого договора является указание в нем размера платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения статья 50 Жилищного кодекса. Каких-либо ограничений по размеру такой платы Жилищным кодексом не установлено. Что касается подоходного налога с физических лиц в фиксированной сумме, то ставки налога устанавливаются Минским городским или областным Советом депутатов для той категории населенного пункта, на территории которого находится сдаваемое жилое помещение, и размер налога не зависит от размера полученного плательщиком дохода.